Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 16, Faldsled

Fritidshus · 39 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 2.540 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
2540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 39 m².964.743 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering840.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden jun. 2017
108k1,2M2,3M3,4M4,6M1992199720002004200720112014201720202023202630. jun. 2017675.000 kr.I dag · vores estimat840.106 kr.Markedet · 1992161.655 kr.Markedet · 1994118.404 kr.Markedet · 1995158.886 kr.Markedet · 1997226.161 kr.Markedet · 1998176.319 kr.Markedet · 1999457.236 kr.Markedet · 2000328.185 kr.Markedet · 2001479.739 kr.Markedet · 2003670.956 kr.Markedet · 2004205.686 kr.Markedet · 2005587.340 kr.Markedet · 2006797.745 kr.Markedet · 2007758.316 kr.Markedet · 20082.550.015 kr.Markedet · 2010739.791 kr.Markedet · 2011430.560 kr.Markedet · 2012592.410 kr.Markedet · 20131.073.904 kr.Markedet · 2014447.525 kr.Markedet · 20151.115.907 kr.Markedet · 2016476.619 kr.Markedet · 2017547.833 kr.Markedet · 2018554.736 kr.Markedet · 20194.561.596 kr.Markedet · 2020524.394 kr.Markedet · 2021561.132 kr.Markedet · 2022902.538 kr.Markedet · 2023927.225 kr.Markedet · 2024657.813 kr.Markedet · 2025739.089 kr.Markedet · 20263.374.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
840.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 50, Faldsled
5642 Millinge		65 m²163 m03-04-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²282 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled
5642 Millinge		45 m²327 m14-05-2024570.000 kr.12.667 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled
5642 Millinge		33 m²550 m06-04-20262.495.000 kr.75.606 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled
5642 Millinge		48 m²324 m05-02-2024800.000 kr.16.667 kr./m²
Klintholmvej 58, Faldsled
5642 Millinge		28 m²533 m01-03-20262.995.000 kr.106.964 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled
5642 Millinge		52 m²750 m25-03-20264.500.000 kr.86.538 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled
5642 Millinge		76 m²357 m02-05-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled
5642 Millinge		78 m²177 m11-08-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Bjerghammer 39, Faldsled
5642 Millinge		67 m²3,3 km23-06-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden