Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 31B

Villa · 170 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.850.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.071 kr/m².15.943.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.302.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1981majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 29
2920 Charlottenlund		181 m²34 m12-10-202318.995.000 kr.104.945 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		181 m²71 m21-11-202311.500.000 kr.63.536 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²38 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²67 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²74 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²234 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²432 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²497 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²297 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²461 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden