Menu
For mæglere Log ind
Strandhøjen 22
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandhøjen 22

Villa · 166 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.040 kr/m².5.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhøjen gns: 45.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²+60,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.834.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjen 30
3600 Frederikssund		155 m²90 m18-11-20258.500.000 kr.54.839 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²212 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 212
3600 Frederikssund		166 m²275 m03-06-20247.700.000 kr.46.386 kr./m²
Strandlystvej 9
3600 Frederikssund		165 m²371 m19-03-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 154
3600 Frederikssund		158 m²238 m14-01-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²337 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²297 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Strandgårds Alle 57
3600 Frederikssund		165 m²641 m04-03-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 206
3600 Frederikssund		176 m²214 m24-04-20258.250.000 kr.46.875 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²696 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden