Strandhavevej 19, Bovense

Fritidshus · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 80 m².5.434.160 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.483.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,64 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.483.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2009okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	13 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	687 m	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	601 m	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	1,1 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	272 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	2,7 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	1,4 km	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	2,7 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	3,2 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	2,6 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu