Strandhaverne 3, Hjarbæk, 8831 Løgstrup — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 120 m².2.424.600 kr.
2Vores vurdering859.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,19 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	51 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Fjorddalen 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	97 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Fjorddalen 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	117 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	237 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	1,1 km	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	1,1 km	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	132 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	1,1 km	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	1,2 km	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Blishønevej 1B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	127 m²	1,1 km	13-08-2025	1.520.000 kr.	11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu