Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 9

Rækkehus · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.987 kr/m².2.068.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 14.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.285.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,77 pct. siden aug. 2023
322k10,1M19,9M29,7M39,4M199319972002200520082011201420172020202320264. aug. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.285.005 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 19961.160.328 kr.Markedet · 1997891.852 kr.Markedet · 19991.494.480 kr.Markedet · 20001.485.900 kr.Markedet · 20021.800.084 kr.Markedet · 20032.169.804 kr.Markedet · 20041.763.580 kr.Markedet · 20051.813.968 kr.Markedet · 20062.339.064 kr.Markedet · 20072.040.012 kr.Markedet · 20082.878.512 kr.Markedet · 20091.895.868 kr.Markedet · 20102.489.760 kr.Markedet · 2011604.188 kr.Markedet · 20121.459.224 kr.Markedet · 20131.418.196 kr.Markedet · 20141.716.000 kr.Markedet · 20151.634.724 kr.Markedet · 20162.795.676 kr.Markedet · 20172.071.056 kr.Markedet · 20181.673.880 kr.Markedet · 20192.909.868 kr.Markedet · 20201.772.784 kr.Markedet · 20212.326.740 kr.Markedet · 20221.927.068 kr.Markedet · 20232.425.176 kr.Markedet · 20243.120.000 kr.Markedet · 20252.750.592 kr.Markedet · 20263.613.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²73 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²58 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²95 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²661 m03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²973 m15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²812 m04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²642 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²655 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²862 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Kystvejen 9A
4400 Kalundborg		140 m²2,6 km11-02-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden