Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Strandhaven 174

Rækkehus · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.593 kr/m².4.192.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden jul. 2006
666k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20063.540.317 kr.4. dec. 20173.400.000 kr.9. feb. 20264.450.000 kr.14. feb. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.676.633 kr.Markedet · 1992727.329 kr.Markedet · 1993675.132 kr.Markedet · 1994666.496 kr.Markedet · 1995865.124 kr.Markedet · 1996982.091 kr.Markedet · 19971.137.285 kr.Markedet · 19981.267.333 kr.Markedet · 19991.443.482 kr.Markedet · 20001.348.105 kr.Markedet · 20011.619.631 kr.Markedet · 2002860.933 kr.Markedet · 20031.813.433 kr.Markedet · 20041.854.708 kr.Markedet · 20052.594.991 kr.Markedet · 20063.028.188 kr.Markedet · 20072.941.447 kr.Markedet · 20083.395.472 kr.Markedet · 20091.974.850 kr.Markedet · 20102.289.048 kr.Markedet · 20112.241.169 kr.Markedet · 20122.211.197 kr.Markedet · 20132.671.318 kr.Markedet · 20142.302.764 kr.Markedet · 20152.709.037 kr.Markedet · 20162.801.493 kr.Markedet · 20172.971.038 kr.Markedet · 20183.207.385 kr.Markedet · 20193.244.596 kr.Markedet · 20203.520.059 kr.Markedet · 20213.581.400 kr.Markedet · 20223.786.759 kr.Markedet · 20233.653.409 kr.Markedet · 20244.239.514 kr.Markedet · 20254.188.333 kr.Markedet · 20264.701.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg
3.540.317 kr.
4. dec. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.540.317 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 94
2665 Vallensbæk Strand
127 m²57 m31-08-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Strandhaven 190
2665 Vallensbæk Strand
119 m²42 m11-11-20254.595.000 kr.38.613 kr./m²
Strandhaven 110
2665 Vallensbæk Strand
119 m²73 m03-09-20243.995.000 kr.33.571 kr./m²
Strandhaven 84
2665 Vallensbæk Strand
138 m²61 m17-03-20264.425.000 kr.32.065 kr./m²
Strandhaven 180
2665 Vallensbæk Strand
108 m²16 m16-07-20254.470.000 kr.41.389 kr./m²
Strandhaven 184
2665 Vallensbæk Strand
108 m²27 m08-07-20243.775.000 kr.34.954 kr./m²
Strandhaven 218
2665 Vallensbæk Strand
108 m²29 m10-06-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²
Strandhaven 144
2665 Vallensbæk Strand
108 m²40 m02-12-20233.750.000 kr.34.722 kr./m²
Strandhaven 100
2665 Vallensbæk Strand
108 m²60 m28-09-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Strandhaven 102
2665 Vallensbæk Strand
108 m²62 m28-01-20264.365.000 kr.40.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden