Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 36, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.222 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 26.724 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden jan. 2026
270k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.658.396 kr.Markedet · 1992444.220 kr.Markedet · 1993331.660 kr.Markedet · 1994738.570 kr.Markedet · 1995372.890 kr.Markedet · 1996357.980 kr.Markedet · 1997415.380 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999712.320 kr.Markedet · 2000775.460 kr.Markedet · 2001838.810 kr.Markedet · 2002796.880 kr.Markedet · 2003966.980 kr.Markedet · 20041.079.960 kr.Markedet · 20051.081.850 kr.Markedet · 20061.579.830 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.272.810 kr.Markedet · 2009819.140 kr.Markedet · 20101.170.610 kr.Markedet · 20111.883.140 kr.Markedet · 20121.193.080 kr.Markedet · 2013740.390 kr.Markedet · 20141.178.870 kr.Markedet · 20151.122.310 kr.Markedet · 20161.210.650 kr.Markedet · 20171.422.680 kr.Markedet · 20181.468.600 kr.Markedet · 20191.473.150 kr.Markedet · 20201.826.440 kr.Markedet · 20211.712.620 kr.Markedet · 20221.847.230 kr.Markedet · 20231.883.770 kr.Markedet · 20241.883.350 kr.Markedet · 20251.809.010 kr.Markedet · 20262.069.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²76 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²150 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²76 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th.
3000 Helsingør		58 m²315 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²92 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv
3000 Helsingør		40 m²41 m18-06-20251.280.000 kr.32.000 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²150 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th
3000 Helsingør		70 m²137 m05-03-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²144 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²144 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden