Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandgade 2A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1774 m²
Bebygget areal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².1.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.103.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,10 pct. siden jul. 2020
153k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.103.378 kr.Markedet · 19921.938.846 kr.Markedet · 1993319.566 kr.Markedet · 1994616.746 kr.Markedet · 1995319.410 kr.Markedet · 1996403.182 kr.Markedet · 1997426.582 kr.Markedet · 1998317.850 kr.Markedet · 1999530.010 kr.Markedet · 2000947.700 kr.Markedet · 2001866.268 kr.Markedet · 2002434.538 kr.Markedet · 20031.065.870 kr.Markedet · 2004547.404 kr.Markedet · 2005944.190 kr.Markedet · 20061.100.970 kr.Markedet · 20071.154.790 kr.Markedet · 20081.780.818 kr.Markedet · 20092.008.266 kr.Markedet · 2010884.286 kr.Markedet · 20111.807.962 kr.Markedet · 20121.734.642 kr.Markedet · 2013917.124 kr.Markedet · 2014947.154 kr.Markedet · 20151.201.590 kr.Markedet · 20161.323.192 kr.Markedet · 20171.012.752 kr.Markedet · 2018928.902 kr.Markedet · 2019739.674 kr.Markedet · 20201.412.112 kr.Markedet · 20212.426.112 kr.Markedet · 20223.281.538 kr.Markedet · 2023940.212 kr.Markedet · 20241.819.974 kr.Markedet · 20251.260.012 kr.Markedet · 20261.053.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²608 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²825 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²1,1 km09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²1,1 km09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²1,1 km14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²15 m07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²1,3 km21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²547 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²238 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²772 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden