Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandgade 19

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.021 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 11.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.419.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,58 pct. siden mar. 1996
311k924k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996310.777 kr.I dag · vores estimat2.419.662 kr.Markedet · 1992729.690 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.274.000 kr.Markedet · 20131.160.510 kr.Markedet · 20141.184.300 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.889.290 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.223.130 kr.Markedet · 20252.563.600 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.Markedet · 20271.944.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
310.777 kr.
I dag · vores estimat
2.419.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel310.777 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²29 m08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²
Strandgade 18
3300 Frederiksværk		172 m²72 m07-03-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²549 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²612 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²564 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²699 m31-08-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²699 m14-07-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²966 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²933 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²647 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden