Strandgade 17

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1921. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1921
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².2.328.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 11.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-45,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1921 (105 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.768.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden jan. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1979 · Alm. Salg: 440.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1979jan.Ejerskifte440.000 kr.
1921Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 21 3300 Frederiksværk	170 m²	53 m	08-11-2024	2.005.000 kr.	11.794 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	49 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	607 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	585 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	689 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	760 m	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	697 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Aavej 42 3300 Frederiksværk	137 m²	660 m	09-04-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	1,1 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Åsebro 52 3300 Frederiksværk	136 m²	786 m	23-10-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu