Strandgade 16, kl.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².1.461.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 6.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 14.338 kr/m²-58,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering446.194 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 380.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 407.500 kr.
I dag · vores estimat: 446.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte407.500 kr.
2023mar.Ejerskifte380.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 16, st. 5935 Bagenkop	86 m²	0 m	23-04-2026	407.500 kr.	4.738 kr./m²
Færgevej 5, st. tv 5935 Bagenkop	92 m²	374 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Færgevej 20, st. th 5935 Bagenkop	92 m²	376 m	26-11-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Færgevej 15, st. tv 5935 Bagenkop	94 m²	364 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu