Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 4, tv.
D

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Bredgade 4, tv.

Villa · 160 m² · bygget 1848

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1848. Beliggende i Bagenkop (5935). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.524 kr/m².1.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.255.080 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 1.743.047 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,54 pct. siden maj 2002
168k1,2M2,3M3,4M4,5M19921997200120052010201420182022202620. maj 2002585.000 kr.I dag · vores estimat1.255.080 kr.Markedet · 1992380.960 kr.Markedet · 1993717.440 kr.Markedet · 1994492.000 kr.Markedet · 1995643.680 kr.Markedet · 1997770.400 kr.Markedet · 1998257.440 kr.Markedet · 1999764.480 kr.Markedet · 2000858.400 kr.Markedet · 2001745.440 kr.Markedet · 2002473.760 kr.Markedet · 2003701.760 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 2005833.760 kr.Markedet · 20061.012.160 kr.Markedet · 20071.684.160 kr.Markedet · 20091.150.400 kr.Markedet · 2010652.800 kr.Markedet · 20111.005.760 kr.Markedet · 2012336.800 kr.Markedet · 2013185.440 kr.Markedet · 2014827.840 kr.Markedet · 2015168.000 kr.Markedet · 20161.594.720 kr.Markedet · 20171.428.640 kr.Markedet · 2018720.960 kr.Markedet · 2019564.640 kr.Markedet · 2020672.960 kr.Markedet · 20211.178.240 kr.Markedet · 2022721.280 kr.Markedet · 2023637.280 kr.Markedet · 20244.472.320 kr.Markedet · 2025947.360 kr.Markedet · 20261.182.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerskifte585.000 kr.
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²166 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²459 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²472 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Klintevej 32
5935 Bagenkop		198 m²225 m29-04-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²166 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Søgårdsvej 2A
5935 Bagenkop		204 m²235 m14-05-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²483 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²2,3 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²226 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²193 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden