Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandgade 10B, st. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.551 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden aug. 2006
785k4,1M7,4M10,7M14,1M199219972002200620102013201620192022202517. aug. 20062.800.000 kr.I dag · vores estimat2.630.236 kr.Markedet · 1992849.841 kr.Markedet · 19931.113.130 kr.Markedet · 19953.026.803 kr.Markedet · 1997806.823 kr.Markedet · 1999785.000 kr.Markedet · 20003.556.050 kr.Markedet · 20024.859.464 kr.Markedet · 20032.890.213 kr.Markedet · 20054.177.299 kr.Markedet · 20063.094.313 kr.Markedet · 20073.530.616 kr.Markedet · 20083.394.654 kr.Markedet · 20102.784.081 kr.Markedet · 20113.384.763 kr.Markedet · 20122.562.554 kr.Markedet · 20131.839.883 kr.Markedet · 201412.568.164 kr.Markedet · 20151.137.465 kr.Markedet · 20162.218.096 kr.Markedet · 20172.617.504 kr.Markedet · 20182.861.325 kr.Markedet · 20193.207.353 kr.Markedet · 20203.775.222 kr.Markedet · 20213.203.114 kr.Markedet · 20223.725.610 kr.Markedet · 20232.806.218 kr.Markedet · 20243.013.615 kr.Markedet · 20253.066.367 kr.Markedet · 20262.327.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²653 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²633 m15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²175 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²192 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Åsebro 7A
3300 Frederiksværk		130 m²841 m29-10-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²120 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²350 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²354 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²633 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²665 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden