Strandgårdsvej 6, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 113 m².2.346.897 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.570.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	163 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	25 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,6 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,7 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	1,6 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Vinkelvej 10, Gamløse 4305 Orø	104 m²	1,6 km	11-02-2026	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,8 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,6 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,2 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	51 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu