Strandgårdsvej 25, Rågeleje

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 50 m².1.924.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.973.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,03 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg: 792.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg792.500 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	142 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	17 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	60 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	166 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	177 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	344 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	248 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	743 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	744 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	158 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu