Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdsvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.952 kr/m².4.854.989 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.937.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden dec. 2016
671k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.050.000 kr.30. apr. 20232.600.000 kr.30. nov. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat4.937.962 kr.Markedet · 1992733.050 kr.Markedet · 1993950.292 kr.Markedet · 1994886.302 kr.Markedet · 19951.326.132 kr.Markedet · 19961.401.300 kr.Markedet · 19971.552.932 kr.Markedet · 19981.318.680 kr.Markedet · 19991.423.170 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 20012.001.996 kr.Markedet · 20022.108.430 kr.Markedet · 20032.153.952 kr.Markedet · 20042.149.092 kr.Markedet · 20052.408.130 kr.Markedet · 20064.116.420 kr.Markedet · 20073.198.852 kr.Markedet · 20083.345.624 kr.Markedet · 20092.374.596 kr.Markedet · 20102.907.900 kr.Markedet · 20112.591.190 kr.Markedet · 20122.163.996 kr.Markedet · 20131.993.896 kr.Markedet · 20142.887.650 kr.Markedet · 20152.700.054 kr.Markedet · 20162.752.380 kr.Markedet · 20173.032.802 kr.Markedet · 20183.317.922 kr.Markedet · 20193.682.260 kr.Markedet · 20203.828.060 kr.Markedet · 20214.432.644 kr.Markedet · 20224.475.736 kr.Markedet · 20234.208.274 kr.Markedet · 20244.917.834 kr.Markedet · 20254.630.932 kr.Markedet · 20264.798.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²49 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²125 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²285 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²341 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²302 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²352 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²307 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²319 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²287 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²295 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden