Strandgårdsvej 17, Havnsø Str, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 77 m².1.705.011 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	104 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	140 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	203 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	353 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	218 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	348 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	391 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	292 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	481 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	910 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu