Strandgårdsvej 16

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.554 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.448.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	74 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	62 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	224 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	244 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	189 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	487 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	448 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	214 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	641 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	830 m	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu