Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Strandgårdsvej 12

Villa · 266 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.712 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².2.909.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.026.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden mar. 2003
936k1,7M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20032.475.000 kr.I dag · vores estimat4.026.050 kr.Markedet · 19921.231.048 kr.Markedet · 19931.108.422 kr.Markedet · 19941.280.258 kr.Markedet · 19951.361.654 kr.Markedet · 19961.424.430 kr.Markedet · 19971.411.130 kr.Markedet · 19981.373.890 kr.Markedet · 19991.879.290 kr.Markedet · 20001.729.266 kr.Markedet · 20011.731.394 kr.Markedet · 20021.651.594 kr.Markedet · 20031.684.046 kr.Markedet · 20041.618.344 kr.Markedet · 20051.900.038 kr.Markedet · 20061.747.088 kr.Markedet · 20072.054.318 kr.Markedet · 20082.488.430 kr.Markedet · 20092.262.064 kr.Markedet · 20102.028.782 kr.Markedet · 20112.186.786 kr.Markedet · 20121.962.814 kr.Markedet · 20132.216.578 kr.Markedet · 20141.690.962 kr.Markedet · 20151.860.138 kr.Markedet · 20161.706.390 kr.Markedet · 20171.858.010 kr.Markedet · 20182.371.922 kr.Markedet · 20191.608.236 kr.Markedet · 20202.455.180 kr.Markedet · 20212.727.564 kr.Markedet · 20222.554.398 kr.Markedet · 20232.536.310 kr.Markedet · 20242.755.760 kr.Markedet · 20252.918.020 kr.Markedet · 20262.520.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2003 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²907 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,1 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²364 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²1,1 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²410 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,9 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²935 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²450 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²577 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²300 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden