Strandgårdsvej 10

Villa · 75 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 8.874 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 8874 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.673 kr/m².1.120.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.573.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel900.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	2,9 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	2,6 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	2,6 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	4,0 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	4,0 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Skerningegårdsvej 43 5762 Vester Skerninge	106 m²	1,4 km	29-05-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	3,5 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	3,9 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	3,9 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	3,1 km	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu