Strandgårdspilen 4, Hønsinge L

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.522 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 100 m².2.750.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.111.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,65 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	52 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	303 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	686 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	751 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	434 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	220 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	308 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	243 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	487 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	215 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu