Strandgårdspilen 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 72 m².1.980.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.233.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2007Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	52 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	107 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	222 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	169 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	550 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	185 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	411 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	355 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	272 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	965 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu