Strandgårdslyngen 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.634 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 57 m².1.567.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.850.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.831.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.831.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	60 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	46 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	42 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	38 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	223 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	306 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	263 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	280 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	184 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	793 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu