Strandgårdsleddet 15, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 79 m².2.172.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.975.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,58 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2015Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1980Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	80 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	245 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	378 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	339 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	565 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	302 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	531 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	442 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	465 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	266 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu