Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandgårdshaven 11

Villa · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 55 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.165 kr/m².2.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdshaven gns: 37.418 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden aug. 2025
26k817k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.890.000 kr.I dag · vores estimat2.223.292 kr.Markedet · 1992329.230 kr.Markedet · 1993223.410 kr.Markedet · 1994433.290 kr.Markedet · 1995195.250 kr.Markedet · 1996322.795 kr.Markedet · 1997323.675 kr.Markedet · 1998443.740 kr.Markedet · 1999717.310 kr.Markedet · 200026.015 kr.Markedet · 2001409.860 kr.Markedet · 2002660.055 kr.Markedet · 2003671.165 kr.Markedet · 2004491.590 kr.Markedet · 20051.295.085 kr.Markedet · 2006899.800 kr.Markedet · 20071.327.425 kr.Markedet · 2008692.340 kr.Markedet · 20091.011.780 kr.Markedet · 2010609.730 kr.Markedet · 20111.292.500 kr.Markedet · 20121.042.085 kr.Markedet · 2013500.005 kr.Markedet · 2014396.110 kr.Markedet · 2015617.760 kr.Markedet · 2016720.665 kr.Markedet · 2017595.815 kr.Markedet · 2018847.935 kr.Markedet · 20191.342.495 kr.Markedet · 20201.059.135 kr.Markedet · 20211.364.990 kr.Markedet · 20221.178.595 kr.Markedet · 20231.195.755 kr.Markedet · 20241.314.500 kr.Markedet · 20251.988.470 kr.Markedet · 20263.188.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshaven 8
3220 Tisvildeleje		53 m²19 m06-06-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Strandgårdshaven 14
3220 Tisvildeleje		57 m²20 m24-09-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Strandgårdshaven 7
3220 Tisvildeleje		51 m²22 m01-05-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandgårdshaven 1
3220 Tisvildeleje		51 m²59 m15-06-20241.450.000 kr.28.431 kr./m²
Strandgårdshaven 15
3220 Tisvildeleje		38 m²22 m30-11-20231.100.000 kr.28.947 kr./m²
Strandgårdshaven 2
3220 Tisvildeleje		38 m²58 m31-10-20241.280.000 kr.33.684 kr./m²
Strandgårdshaven 10
3220 Tisvildeleje		74 m²12 m29-10-20232.995.000 kr.40.473 kr./m²
Tisvilde Bygade 16
3220 Tisvildeleje		45 m²761 m24-06-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Hovedgaden 86
3220 Tisvildeleje		60 m²1,9 km20-01-20265.550.000 kr.92.500 kr./m²
Henriksensvej 1
3220 Tisvildeleje		68 m²1,8 km27-05-20253.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden