Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 61 m².1.350.723 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.496.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	194 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	262 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	626 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	257 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	1,2 km	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	552 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	350 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	642 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	438 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	220 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu