Strandgårdsbakken 11, Havnsø Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 63 m².1.395.009 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.622.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2015Ombygning
2010majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	62 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	654 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	174 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	278 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	677 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	313 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	244 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	394 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	1,2 km	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	542 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu