Strandgårds Vænge 17, Munkerup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1913

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.421 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.719.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 80 m².3.405.920 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.569.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	371 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	371 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	800 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	940 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	899 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	534 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	534 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	581 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	434 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	810 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu