Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandgårds Alle 2

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.808 kr/m².3.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,20 pct. siden jan. 2010
513k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat3.232.770 kr.Markedet · 1992579.376 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995570.192 kr.Markedet · 1996586.880 kr.Markedet · 1997786.800 kr.Markedet · 1998941.808 kr.Markedet · 1999909.664 kr.Markedet · 20001.085.056 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.398.432 kr.Markedet · 20031.334.928 kr.Markedet · 20041.438.192 kr.Markedet · 20051.650.320 kr.Markedet · 20062.185.120 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.159.472 kr.Markedet · 20091.442.896 kr.Markedet · 20101.640.016 kr.Markedet · 20111.915.872 kr.Markedet · 20121.724.240 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.330.000 kr.Markedet · 20151.806.224 kr.Markedet · 20161.798.496 kr.Markedet · 20172.066.624 kr.Markedet · 20181.840.944 kr.Markedet · 20191.982.176 kr.Markedet · 20202.115.568 kr.Markedet · 20212.492.224 kr.Markedet · 20222.913.680 kr.Markedet · 20232.363.872 kr.Markedet · 20242.437.008 kr.Markedet · 20252.817.920 kr.Markedet · 20263.074.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårds Alle 22
3600 Frederikssund		112 m²88 m10-09-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Strandgårds Alle 90
3600 Frederikssund		112 m²353 m15-11-20232.850.000 kr.25.446 kr./m²
Strandgårds Alle 89
3600 Frederikssund		145 m²184 m29-05-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 106
3600 Frederikssund		142 m²408 m01-02-20257.900.000 kr.55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 57
3600 Frederikssund		165 m²149 m04-03-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²289 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 78
3600 Frederikssund		114 m²377 m13-11-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 148
3600 Frederikssund		114 m²391 m26-05-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 102
3600 Frederikssund		114 m²402 m17-04-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 136
3600 Frederikssund		114 m²422 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden