Strandgårds Alle 108

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².2.488.008 kr.
2Vores vurdering3.494.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1999Ombygning
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	217 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	259 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	440 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	310 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	285 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	475 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	619 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	522 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Elmevej 41 5300 Kerteminde	145 m²	843 m	24-07-2026	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	609 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu