Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandgården 3

Fritidshus · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.289 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgården gns: 30.360 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.263.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,96 pct. siden maj 2015
190k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat3.263.472 kr.Markedet · 1992298.659 kr.Markedet · 1993382.166 kr.Markedet · 1994342.729 kr.Markedet · 1995381.036 kr.Markedet · 1996226.678 kr.Markedet · 1997348.718 kr.Markedet · 1998584.775 kr.Markedet · 1999518.444 kr.Markedet · 2000573.136 kr.Markedet · 2001604.889 kr.Markedet · 2002772.355 kr.Markedet · 2003717.663 kr.Markedet · 2004854.732 kr.Markedet · 2005989.202 kr.Markedet · 2006477.425 kr.Markedet · 20071.551.716 kr.Markedet · 20081.638.500 kr.Markedet · 2009876.767 kr.Markedet · 2010876.993 kr.Markedet · 20111.441.880 kr.Markedet · 20121.171.810 kr.Markedet · 2013911.345 kr.Markedet · 20141.812.746 kr.Markedet · 20151.695.000 kr.Markedet · 2016979.710 kr.Markedet · 2017657.547 kr.Markedet · 20181.053.499 kr.Markedet · 2019983.665 kr.Markedet · 20201.604.035 kr.Markedet · 20211.810.260 kr.Markedet · 20222.032.644 kr.Markedet · 20232.005.411 kr.Markedet · 20241.897.383 kr.Markedet · 20252.392.210 kr.Markedet · 20261.622.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården 72
9300 Sæby		111 m²477 m02-11-20253.725.000 kr.33.559 kr./m²
Strandgården 45
9300 Sæby		119 m²260 m10-04-20254.050.000 kr.34.034 kr./m²
Strandgården 35
9300 Sæby		125 m²189 m18-12-20231.825.000 kr.14.600 kr./m²
Strandgården 13
9300 Sæby		99 m²81 m23-07-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgården 77
9300 Sæby		102 m²489 m07-09-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Strandgården 26
9300 Sæby		82 m²139 m14-11-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Strandgården 29
9300 Sæby		72 m²168 m23-08-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Strandgården 43
9300 Sæby		59 m²250 m25-11-20241.700.000 kr.28.814 kr./m²
Haulundsvej 140
9300 Sæby		115 m²706 m15-09-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Nordre Strandvej 92
9300 Sæby		98 m²683 m22-04-20242.260.000 kr.23.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden