Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandgården 28

Fritidshus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.132 kr/m².2.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgården gns: 30.360 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden sep. 2017
205k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.200.000 kr.17. jan. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.808.872 kr.Markedet · 1992322.446 kr.Markedet · 1993412.604 kr.Markedet · 1994370.026 kr.Markedet · 1995411.384 kr.Markedet · 1996244.732 kr.Markedet · 1997376.492 kr.Markedet · 1998631.350 kr.Markedet · 1999559.736 kr.Markedet · 2000618.784 kr.Markedet · 2001653.066 kr.Markedet · 2002833.870 kr.Markedet · 2003774.822 kr.Markedet · 2004922.808 kr.Markedet · 20051.067.988 kr.Markedet · 2006515.450 kr.Markedet · 20071.675.304 kr.Markedet · 20081.769.000 kr.Markedet · 2009946.598 kr.Markedet · 2010946.842 kr.Markedet · 20111.556.720 kr.Markedet · 20121.265.140 kr.Markedet · 2013983.930 kr.Markedet · 20141.957.124 kr.Markedet · 20151.830.000 kr.Markedet · 20161.057.740 kr.Markedet · 2017709.918 kr.Markedet · 20181.137.406 kr.Markedet · 20191.062.010 kr.Markedet · 20201.731.790 kr.Markedet · 20211.954.440 kr.Markedet · 20222.194.536 kr.Markedet · 20232.165.134 kr.Markedet · 20242.048.502 kr.Markedet · 20252.582.740 kr.Markedet · 20261.751.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården 35
9300 Sæby		125 m²48 m18-12-20231.825.000 kr.14.600 kr./m²
Strandgården 45
9300 Sæby		119 m²110 m10-04-20254.050.000 kr.34.034 kr./m²
Strandgården 72
9300 Sæby		111 m²338 m02-11-20253.725.000 kr.33.559 kr./m²
Strandgården 13
9300 Sæby		99 m²90 m23-07-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgården 77
9300 Sæby		102 m²339 m07-09-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Strandgården 26
9300 Sæby		82 m²35 m14-11-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Strandgården 29
9300 Sæby		72 m²20 m23-08-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Haulundsvej 140
9300 Sæby		115 m²556 m15-09-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Nordre Strandvej 92
9300 Sæby		98 m²551 m22-04-20242.260.000 kr.23.061 kr./m²
Haulundsvej 53
9300 Sæby		100 m²865 m23-04-20243.725.000 kr.37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden