Strandfogedvej 4, Havnsø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 50 m².1.313.650 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	69 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	259 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	174 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	216 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	288 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	152 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	1,1 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	876 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	313 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	370 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu