Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stranderød 10

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.624 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.656.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²1,5 km26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²1,5 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²1,5 km26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²1,6 km20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²1,9 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²1,8 km24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²2,2 km26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²1,6 km23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,7 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		143 m²2,8 km14-01-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden