Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandengen 37

Fritidshus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 4.870 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
456 m²
Grundareal
4870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.220 kr/m².2.923.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandengen gns: 27.271 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.505.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden jan. 2020
162k946k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20201.900.000 kr.3. jan. 20201.900.000 kr.31. maj 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.505.625 kr.Markedet · 1992631.692 kr.Markedet · 1993162.000 kr.Markedet · 1994371.304 kr.Markedet · 1995373.464 kr.Markedet · 1996356.832 kr.Markedet · 1997699.300 kr.Markedet · 1998379.404 kr.Markedet · 1999442.368 kr.Markedet · 2000873.180 kr.Markedet · 20011.120.500 kr.Markedet · 2002714.744 kr.Markedet · 2003955.368 kr.Markedet · 20041.298.052 kr.Markedet · 2005749.952 kr.Markedet · 20061.729.296 kr.Markedet · 20072.005.560 kr.Markedet · 20081.709.964 kr.Markedet · 20091.703.052 kr.Markedet · 20101.494.396 kr.Markedet · 20111.665.360 kr.Markedet · 20121.318.572 kr.Markedet · 20132.037.096 kr.Markedet · 20141.379.808 kr.Markedet · 20152.083.428 kr.Markedet · 20161.801.764 kr.Markedet · 20171.439.964 kr.Markedet · 20182.035.908 kr.Markedet · 20191.778.868 kr.Markedet · 20201.705.212 kr.Markedet · 20212.283.012 kr.Markedet · 20222.299.536 kr.Markedet · 20232.667.060 kr.Markedet · 20242.347.812 kr.Markedet · 20252.664.792 kr.Markedet · 20262.423.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. jan. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 36
7130 Juelsminde		108 m²7 m09-03-20263.310.000 kr.30.648 kr./m²
Strandengen 57
7130 Juelsminde		108 m²88 m13-08-20242.850.000 kr.26.389 kr./m²
Strandengen 56
7130 Juelsminde		108 m²91 m11-08-20262.945.000 kr.27.269 kr./m²
Strandengen 30
7130 Juelsminde		106 m²36 m26-05-20252.290.000 kr.21.604 kr./m²
Strandengen 20
7130 Juelsminde		106 m²70 m07-05-20242.660.000 kr.25.094 kr./m²
Strandengen 15
7130 Juelsminde		104 m²100 m08-07-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Strandengen 24
7130 Juelsminde		100 m²55 m13-12-20253.225.000 kr.32.250 kr./m²
Strandengen 16
7130 Juelsminde		100 m²84 m14-07-20263.985.000 kr.39.850 kr./m²
Strandengen 75
7130 Juelsminde		99 m²44 m16-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Strandengen 7
7130 Juelsminde		99 m²123 m23-03-20242.672.500 kr.26.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden