Strandengen 25, Havnsø Str

Fritidshus · 33 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 805 m², 1 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 33 m².730.719 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering894.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2000Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	68 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	63 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	39 m²	443 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	27.949 kr./m²
Mellemvænget 16C, Havnsø 4591 Føllenslev	25 m²	651 m	01-01-2026	580.000 kr.	23.200 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	471 m	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	1,7 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	2,3 km	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	1,7 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	633 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	333 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu