Strandengen 22

Fritidshus · 85 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².1.507.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandengen gns: 27.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²+24,70 pct.
3Vores vurdering2.135.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,74 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2001 · Alm. Salg: 335.445 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009335.445 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	95 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	136 m	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	125 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	78 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	1,8 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	131 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	2,2 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	2,4 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	2,4 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	2,4 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu