Strandengen 2, Havnsø Str

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 66 m².1.461.438 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	107 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	99 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	70 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	117 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	369 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	265 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	255 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	397 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	355 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	382 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu