Strandengen 10, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.528 kr/m².852.055 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.054.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	232 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Gærdet 14 4220 Korsør	44 m²	248 m	23-01-2026	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	328 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	64 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Solbakken 5 4220 Korsør	40 m²	188 m	09-03-2026	555.000 kr.	13.875 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	1,9 km	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	2,0 km	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	2,2 km	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Bogfinkestræde 8 4220 Korsør	52 m²	2,7 km	11-10-2023	670.000 kr.	12.885 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	2,7 km	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu