Stranddalen 45, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 98 m².1.133.076 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.110.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1992Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	40 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Stranddalen 61, Eskov 7870 Roslev	80 m²	65 m	28-09-2026	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	137 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Stranddalen 19, Eskov 7870 Roslev	73 m²	106 m	14-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	121 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Stranddalen 111, Eskov 7870 Roslev	73 m²	241 m	27-06-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Stranddalen 131, Eskov 7870 Roslev	73 m²	354 m	23-05-2024	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Stranddalen 84, Eskov 7870 Roslev	72 m²	346 m	07-02-2025	593.000 kr.	8.236 kr./m²
Stranddalen 113, Eskov 7870 Roslev	70 m²	261 m	03-09-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov 7870 Roslev	66 m²	184 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu