Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandbyvej 13, Strandby

Landejendom · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 2.937 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².14.709.653 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.895.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+540,13 pct. siden sep. 2019
273k8,8M17,2M25,7M34,2M19932001200520082012201520182021202419. sep. 2019900.000 kr.24. aug. 2026608.499 kr.I dag · vores estimat3.895.204 kr.Markedet · 19931.690.236 kr.Markedet · 1998272.658 kr.Markedet · 19991.673.532 kr.Markedet · 20013.906.474 kr.Markedet · 20031.037.214 kr.Markedet · 20042.986.014 kr.Markedet · 20057.117.644 kr.Markedet · 20061.449.942 kr.Markedet · 20072.164.386 kr.Markedet · 20082.718.750 kr.Markedet · 20094.703.220 kr.Markedet · 20111.257.846 kr.Markedet · 20121.459.686 kr.Markedet · 20131.486.308 kr.Markedet · 20144.715.748 kr.Markedet · 20157.549.338 kr.Markedet · 20162.465.058 kr.Markedet · 20171.916.958 kr.Markedet · 20181.969.332 kr.Markedet · 20192.409.378 kr.Markedet · 2020313.200 kr.Markedet · 20215.101.332 kr.Markedet · 20225.771.406 kr.Markedet · 20231.678.056 kr.Markedet · 202434.215.708 kr.Markedet · 20256.068.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
608.499 kr.
I dag · vores estimat
3.895.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte608.499 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark
5683 Haarby		200 m²2,9 km03-11-202435.200.000 kr.176.000 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse
5683 Haarby		160 m²3,5 km27-03-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Akkerupvej 55
5683 Haarby		203 m²3,8 km30-09-202522.400.000 kr.110.345 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse
5683 Haarby		202 m²4,4 km07-09-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse
5683 Haarby		261 m²2,9 km30-09-202522.400.000 kr.85.824 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard
5683 Haarby		188 m²6,4 km22-06-20251.754.000 kr.9.330 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød
5683 Haarby		267 m²3,7 km09-02-202515.788.574 kr.59.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden