Strandbygade 92, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 421 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.054 kr/m².3.269.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.295 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²+36,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.362.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2005Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbygade 22, 1. 2 6700 Esbjerg	129 m²	581 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Strandbygade 44, st. 6700 Esbjerg	115 m²	367 m	11-05-2025	1.848.000 kr.	16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20 6700 Esbjerg	120 m²	736 m	05-06-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Strandbygade 8, 2. 14 6700 Esbjerg	120 m²	736 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	633 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th 6700 Esbjerg	137 m²	633 m	08-10-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25 6700 Esbjerg	118 m²	736 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7 6700 Esbjerg	118 m²	736 m	09-11-2023	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf 6700 Esbjerg	111 m²	633 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	56 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu