Strandby Kirkevej 277

Villa · 159 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.650.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1947Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	285 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	119 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	265 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	410 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	410 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	100 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	304 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Jyllandsgade 150 6700 Esbjerg	161 m²	353 m	06-09-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	407 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	423 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu