Menu
For mæglere Log ind
Strandbovej 93

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 93

Villa · 174 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.748 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.276.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 8.694.339 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden nov. 2006
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20064.140.000 kr.I dag · vores estimat7.276.631 kr.Markedet · 19921.126.650 kr.Markedet · 19931.209.648 kr.Markedet · 19941.160.058 kr.Markedet · 19951.196.772 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.555.908 kr.Markedet · 19981.614.546 kr.Markedet · 19992.100.702 kr.Markedet · 20001.846.662 kr.Markedet · 20012.042.064 kr.Markedet · 20022.164.038 kr.Markedet · 20032.603.214 kr.Markedet · 20042.381.190 kr.Markedet · 20052.886.660 kr.Markedet · 20063.817.212 kr.Markedet · 20073.776.844 kr.Markedet · 20083.863.148 kr.Markedet · 20093.119.646 kr.Markedet · 20103.335.058 kr.Markedet · 20113.169.236 kr.Markedet · 20123.149.922 kr.Markedet · 20132.936.946 kr.Markedet · 20143.351.588 kr.Markedet · 20154.142.940 kr.Markedet · 20163.823.650 kr.Markedet · 20174.380.276 kr.Markedet · 20184.454.052 kr.Markedet · 20194.785.000 kr.Markedet · 20205.632.554 kr.Markedet · 20216.131.760 kr.Markedet · 20226.275.832 kr.Markedet · 20235.993.778 kr.Markedet · 20246.388.062 kr.Markedet · 20256.795.048 kr.Markedet · 20268.374.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
7.276.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²154 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²229 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²812 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²530 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²830 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²927 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²134 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²1,0 km03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²992 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²464 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden