Dansborg Alle 1G

Rækkehus · 92 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.449 kr/m².3.469.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.012.790 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.387.689 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansborg Alle 1F 2650 Hvidovre	92 m²	4 m	19-01-2026	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	553 m	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	799 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	206 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	820 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	823 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	828 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L 2650 Hvidovre	96 m²	849 m	19-02-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	866 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	1,0 km	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu