Menu
For mæglere Log ind
Dansborg Alle 2B, 2. th.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansborg Alle 2B, 2. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1945

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.144 kr/m².2.192.110 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.936.332 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansborg Alle 2A, 2. tv
2650 Hvidovre		47 m²12 m30-10-20241.550.000 kr.32.979 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 1. th
2650 Hvidovre		51 m²0 m20-05-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 2. tv
2650 Hvidovre		51 m²0 m05-11-20231.660.000 kr.32.549 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²12 m02-11-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Dansborg Alle 2, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²25 m11-11-20251.800.100 kr.35.296 kr./m²
Dansborg Alle 3A
2650 Hvidovre		61 m²72 m31-10-20242.400.000 kr.39.344 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2.
2650 Hvidovre		72 m²66 m21-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2.
2650 Hvidovre		72 m²66 m24-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²67 m12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²67 m23-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden