Strandbakken 8, Teglgården

Fritidshus · 156 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1410 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 156 m².3.952.728 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering4.197.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.300.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 8, Teglgården 6094 Hejls	149 m²	408 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Hyldekrogen 5, Trappendal 6094 Hejls	141 m²	911 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	587 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	849 m	29-10-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	769 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	155 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	2,0 km	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	629 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	500 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	276 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu