Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 55

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.907 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jun. 2025
355k857k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.363.500 kr.Markedet · 1992354.816 kr.Markedet · 1993652.608 kr.Markedet · 1994507.144 kr.Markedet · 1995612.084 kr.Markedet · 1996584.364 kr.Markedet · 1997699.600 kr.Markedet · 1998774.708 kr.Markedet · 1999874.104 kr.Markedet · 2000823.152 kr.Markedet · 2001875.688 kr.Markedet · 2002778.800 kr.Markedet · 20031.088.076 kr.Markedet · 20041.161.204 kr.Markedet · 20051.142.328 kr.Markedet · 20061.455.168 kr.Markedet · 20071.744.248 kr.Markedet · 20081.843.116 kr.Markedet · 20091.347.324 kr.Markedet · 20101.324.884 kr.Markedet · 20111.142.592 kr.Markedet · 20121.608.156 kr.Markedet · 20131.361.052 kr.Markedet · 20141.266.672 kr.Markedet · 20151.364.748 kr.Markedet · 20161.248.588 kr.Markedet · 20171.245.156 kr.Markedet · 20181.325.412 kr.Markedet · 20191.357.092 kr.Markedet · 20201.425.600 kr.Markedet · 20211.592.052 kr.Markedet · 20221.710.588 kr.Markedet · 20231.480.248 kr.Markedet · 20241.784.244 kr.Markedet · 20251.827.936 kr.Markedet · 20261.944.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²155 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²174 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²50 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²131 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 100
4400 Kalundborg		142 m²175 m01-11-20232.070.000 kr.14.577 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²196 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²68 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²139 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²144 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²166 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden