Strandbakken 50

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².1.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 14.015 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering1.329.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	99 m	20-07-2025	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Strandbakken 52 4793 Bogø By	89 m²	26 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	87 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	148 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Strandbakken 64 4793 Bogø By	60 m²	88 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	128 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	208 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	226 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	394 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	336 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu